Overview
Description
Te renoveren woning met 3 à 4 slpk. en inpandige garage
Deze te renoveren woning is rustig gelegen, op korte afstand van het centrum van Kapellen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het Gemeentepark van Kapellen is vlot te voet bereikbaar. Via de lichtrijke inkomhal komt u in de leefruimte, met zicht op de veranda. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, eenvoudig uitgerust met een elektrisch fornuis, oven, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak. Verder beschikt het gelijkvloers over een basic-ingerichte badkamer met zitbad, wastafel en toilet, een veranda en een inpandige garage met wateraansluiting. Een overdekte gang leidt rechtstreeks vanuit de garage naar de veranda en het achterliggende magazijn. Op de 1e verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een berging. De ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, dient nog verder afgewerkt te worden en biedt mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren. Daarnaast is er ook een droge kelder aanwezig. De woning staat op een perceel van 120 m² en heeft een klein koertje als buitenruimte. Achteraan bevindt zich momenteel een ruim atelier. Door het atelier eventueel af te breken, zijn er bovendien nog mogelijkheden om een grotere, aangename buitenruimte te creëren.
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic surface | 30 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Garden surface | 120 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 839 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3901534-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 110 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 274000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 875 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-137 |