Overview
Description
Instapklare bel-etage met 2 slpk, garage én gezellige tuin
Deze instapklare bel-etagewoning met ruime oprit is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Kapellen, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt een mooie combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met handige bergruimte onder de trap. Deze hal geeft toegang tot de erg ruime inpandige garage en een praktische berging met apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een knap gerenoveerde, lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en beschikt over veel kastruimte. Verder vindt u op deze verdieping een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche-in-bad, dubbele wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er op deze verdieping nog een extra berging, die u volledig naar eigen wens kan invullen, alsook nog een apart toilet. De woning is gelegen op een perceel van 230 m² en beschikt over een gezellige, groene tuin met aangelegd terras. Een heerlijke plek om even tot rust te komen, van het buitenleven te genieten of gezellig samen te tafelen.
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Surface of the plot | 230 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 230 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200311-0002259041-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 184 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 460000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1051 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-191 |
Get in touch