Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze ruime villa (372m²) op een prachtig groen perceel (3.174m²) combineert een aangename architectuur met veel lichtinval en een uitzonderlijk veelzijdige indeling. Een ideale thuis voor wie ruimte, privacy en groen weet te waarderen.
Via de ruime inkomhal met open trap betreden we de woning. Deze geeft ons vervolgens toegang tot de lichtrijke leefruimte. Deze geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie verbinding met de tuin en biedt alle ruimte voor een gezellige zit- en eetkamer. De houthaard is hier ook een garantie voor gezellige en vooral warme winteravonden!
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de open ingerichte keuken, welke is voorzien van meer dan voldoende werkblad- en kastruimte en de volgende toestellen: kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak, oven, combioven (microgolf - oven) en koelkast. Verder vinden we hier ook nog een verscholen koffiecorner en een aangename ontbijthoek met een prachtig zicht over de tuin (met zwembad). Naast de keuken bevindt zich nog een praktische en bijzonder ruime bijkeuken. Hier vinden we nog extra bergruimte, een microgolfoven en ook de voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Een absolute troef is de gelijkvloerse slaapvleugel. De ruime master charmeert met haar hoge plafond, karaktervolle schouw en rechtstreeks contact met de tuin (met vijver). Aansluitend bevinden zich een ingerichte dressing en een stijlvol vernieuwde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog een tweede inkom, alwaar we het gastentoilet vinden en de toegang naar een extra berging. Hier vinden we ook de trap naar de kelderruimte, welke U ook nog heel wat bergruimte biedt.
Ook op de verdieping blijven ruimte en licht het sleutelwoord. Hier komen we allereerst bij een bijzonder lichtrijke, ruime bureauruimte met een prachtig zicht op het omliggende groen. Verder vinden we hier ook nog twee slaapkamers en een tweede volwaardige badkamer terug. Deze laatste is voorzien van een ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Met een dubbele garage en een ruime oprit geen gebrek aan parkeergelegenheid.
Buiten geniet men van een volwassen, groene tuin die de woning ontzettend veel privacy en een heerlijk gevoel van rust geeft. In de tuin vinden we naast verscheidene gezellige terrassen ook een zwembad en een vijver terug, net als de nodige tuinbergingen en de technische ruimte van het zwembad.
Interesse? Ik hoor
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 372 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3174 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3013415-RES |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1125000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3225 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Bardyn BV (IPI 507247)
| Address |
Antwerpsesteenweg 66B/0001
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1395 - 93364081 |