House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Instapklare laagbouwvilla met 3 slaapkamers op een perceel van 926 m², rustig en groen gelegen vlak bij het centrum van Kapellen. De woning werd in 2010 grondig gerenoveerd en combineert een praktische gelijkvloerse indeling met veel licht, privacy en wooncomfort.

Via de inkomhal met maatkasten bereikt u de royale leefruimte met eiken parket, open haard en grote raampartijen met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland en veel opbergruimte. De leefruimte is voorzien van recent geplaatste airconditioning.

De master bedroom beschikt over ingemaakte kasten, Luxaflex-zonwering en een ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers. De grootste kamer beschikt over een aparte ingang en is daardoor ideaal als praktijkruimte, kantoor of voor een bijberoep zonder de privacy van de woning te verstoren.

Verder beschikt de woning over een praktische berging met wasplaats, infraroodsauna en een lichtrijke hobbyruimte met toegang tot de tuin. De zolder biedt bijkomend potentieel voor een extra kamer of hobbyruimte.

De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en beschikt over een verwarmd zwembad, ruim terras met overdekte pergola, automatische beregening en robotmaaier. Achteraan bevinden zich een tuinhuis met elektriciteit en een aparte tuinkamer met grote raampartijen.

Extra comfort dankzij vloerverwarming met condenserende gasketel, airconditioning, alarmsysteem op afstand, laadpaal en schotelantenne. De oprit biedt plaats aan 2 wagens. EPC C – 240 kWh/m²/jaar.

De woning biedt bovendien interessant uitbreidingspotentieel, waaronder de mogelijkheid om, mits de nodige vergunningen, een bijkomende bouwlaag te realiseren.

Bushalte op ca. 250 m, station op ca. 5 min. fietsen en scholen, winkels en centrum vlot bereikbaar.

Troeven: gelijkvloers wonen – 3 slaapkamers – verwarmd zwembad – praktijkmogelijkheid met aparte ingang – airco – laadpaal – privacyrijke tuin – uitbreidingspotentieel – uitstekende ligging.

Contacteer ons voor een bezoek en ontdek deze bijzondere villa ter plaatse.