Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een toplocatie in het centrum van Lichtaart, vlakbij de kerk en de school, wordt deze hedendaagse halfopen woning gerealiseerd. De linkerwoning is reeds verkocht – dit is dus jouw kans op de laatste beschikbare woning binnen dit kleinschalig project.
De woning (de rechtse van de 2) wordt gebouwd op een perceel van ca. 300 m² en is bijzonder slim ontworpen met oog voor ruimte en licht. Dankzij de brede gevel geniet je van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel, met een leefruimte die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en een prachtig zicht biedt op de tuin.
De architectuur is strak en tijdloos, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooie connectie tussen binnen en buiten. De combinatie van lichte gevelsteen en donkere accenten geeft de woning een moderne en warme uitstraling.
Deze energiezuinige halfopen woning met 3 slaapkamers wordt sleutel-op-de-deur afgewerkt (bewoonbare oppervlakte 140m²), inclusief carport en berging (37m²), inclusief aanleg oprit, terras en tuin.
Verkooplastenboek beschikbaar op aanvraag.
Een ideale gezinswoning voor wie in Lichtaart wil wonen met alles vlakbij.
| Building price excluding VAT | €469,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €103,500 |
| Building VAT | €76,755 |
| Taxes related to land | €12,420 |
| Total price including taxes* | €558,175 |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Lichtaart centrum |
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 304 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 110 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
V.D.P Immo
| Address |
Poederleesteenweg 12
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Agent's name | Guy Van de Poel |
| Phone number | +32 473900527 |
| External reference | Léon Lichtaart |