Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Rustig gelegen open bebouwing op schitterende locatie op een ruim hoekperceel van +/- 18 are.
De prachtige woning bevindt zich nabij het Koninklijk Atheneum en op een boogscheut van het meer van Keerbergen.
De indeling is als volgt:
Men komt binnen in de inkomhal die voorzien is van een apart gastentoilet. Vervolgens komt men in de ruime open leefruimte met aansluitend de keuken die uitgeeft op de tuin en terrassen.
De keuken is voorzien van toestellen en ingebouwde kasten, aansluitend is er een compacte en praktische berging die onzichtbaar is ingebouwd in de keuken.
De leefruimte geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een aparte praktische wasruimte en een extra kamer dewelke dienst kan doen als bureau of extra bergruimte.
Op de verdieping vinden we een aparte dressing, de hoofd slaapkamer en de badkamer voorzien van ligbad en douche. De 4de kamer is tevens een grote ruimte die onderaan ingericht is als bureau met een ijzeren trap naar de mezzanine die gebruikt wordt als slaapkamer.
Beide kamers geven toegang tot een zuid-gericht balkon.
Verder beschikt de woning over een prachtige ruime tuinzone met een inox waterbad en aangelegde terrassen die omrand zijn met cortenstaal plantenbakken.
De woning is verder energetisch op te frissen.
Heeft u interesse in deze uiterst gunstig gelegen woning?
Contacteer ons nu voor een bez
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1950 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 219 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 1831 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 445 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240419-0003180445-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 559000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Eraets Vastgoed (IPI 516278)
Address |
Rozendal 37
3128 - Baal |
---|---|
Website |
|
External reference | 39 - 2024/002 |