Overview
Description
Instapklare halfopen bebouwing te Kerkhove!
In een rustige woonwijk te Kerkhove treffen we deze aangename woning, gelegen in een rustige omgeving en toch met verschillende voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels in de nabije omgeving.
De woning is als volgt ingedeeld: we betreden de woning via de inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet en een handige bergruimte. Vervolgens komen we in de ruime woon- en leefruimte met aansluitend de goed uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de tuin. Vooraan in de woonkamer werd momenteel een gedeelte ingericht als schoonheidssalon, maar deze ruimte kan uiteraard ook een andere invulling krijgen.
Op de bovenverdieping bevinden zich de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel, evenals twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een kleinere kamer die momenteel dienstdoet als dressing, maar eveneens perfect kan worden ingericht als kinderkamer of bureau. De woning beschikt verder over een kelder en een handige bergzolder.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. In de tuin vinden we een ruim tuinhuis met overkapping, ideaal als extra bergruimte of om gezellig te vertoeven. Daarnaast zijn er tal van parkeermogelijkheden dankzij de garage, carport en ruime oprit.
Meer informatie? Contacteer Els 0478 61 64 34 of [email protected]
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 153 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 5 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 8 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 323 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 375 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260909-0001375216-RES-10 |
| CO₂ emission | 5329 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 344 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Roman (IPI 503899)
| Address |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SIN30 |
Get in touch