Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Welkom bij deze karaktervolle te renoveren woning in Kerkom of een nieuw project voor 2 woningen!? : te checken bij de gemeente.
Boek je afspraak online. Check zeker het filmpje.
Dit solide bakstenen huis biedt uitstekend potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
Het perceel gaat ook diep inclusief een privaat bos zelfs.
De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of kantoor, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met één badkamer en twee garages heeft u voldoende praktische voorzieningen voor uw dagelijks gebruik. De bakstenen constructie getuigt van degelijke kwaliteit en uitstraling.
Het perceel omvat een ruim buitentefrein met mogelijkheden voor tuin- en recreatieruimte. De omgeving is groen en rustig, met aantrekkelijke landelijke uitstraling. De nabijgelegen natuurgebieden bieden ideale mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht.
Deze woning presenteert zich als een solide investeringsobject met goede basis voor verdere ontwikkeling en modernisering naar persoonlijke voorkeur. De ligging in Kerkom biedt het voordeel van een rustige, landelijke gemeenschap met goede bereikbaarheid naar onder andere Lubbeek, Boutersem, Tienen
Dit is een unieke kans voor kopers die waarde hechten aan ruimte, originaliteit en mogelijkheden voor eigenpersoonlijke aanpassingen. Bel vandaag nog voor een bezichtiging.
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 301 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 5270 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 494 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260528-0003879456-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 412000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immowonen (IPI 506650)
| Address |
Prinses Lydialaan 65
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 358 - 3106 |