Overview
Description
Instapklare woning met prachtige tuin op toplocatie
Deze volledig gerenoveerde woning is uitstekend gelegen vlak bij de hoofdingang van het Provinciedomein en op fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven. Bij binnenkomst valt meteen de aangename lichtinval op. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken en een apart toilet. Via de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de prachtige, uitgestrekte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, de volledig vernieuwde badkamer en de aansluiting voor de wasmachine en een toilet. De zolderverdieping werd ingericht als tweede slaapkamer. Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd. Dankzij de grondige renovatie combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een rustige en groene ligging, vlak bij het Provinciedomein en op een boogscheut van Leuven. Kortom, een instapklare woning met twee slaapkamers en een prachtige tuin op een toplocatie! Stedenbouw in aanvraag. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 016 22 82 22 of [email protected].
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 247 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260823-0003938741-RES_1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | K_Leopold Ruelensstraat16_3010 kesselo |