House for sale
348000€
1 bedroom 76 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit mooie en lichtrijke huis bevindt zich op 650 meter van het station van Leuven en op 300 meter van Hal 5. Recht tegenover het huis is er tevens een leuk en rustig parkje.
Ondanks deze centrale ligging is er steeds parkeerplaats voorhanden, en dit zowel voor de auto als de fiets (vraag dit gerust aan de eigenaar en hij licht dit verder toe). Voor zij die toch een eigen parkeerplaats wensen, zijn er vaak mogelijkheden tot het huren/kopen van een parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving.
Het gelijkvloers van de woning vormt één open ruimte : living, eetkamer en keuken zijn 1 geheel. Er is tevens een gezellig terras dat onmiddellijk aansluit aan de keuken - ideaal voor wie buiten wenst te eten.
Op de eerste verdieping zijn er 3 aparte kamers: een slaapkamer, een bureaukamer en een badkamer met ligbad/douche.
De woning is volledig instapklaar en biedt tevens voldoende kastruimte om alles vlot op te bergen.
Tot slot beschikt de woning ook nog over een bijkomende kelderruimte van 9 m2. De kelder biedt extra bergingsruimte, alsook een plaats om de wasmachine en droogkast te zetten.
Samengevat: Deze woning is ideaal voor wie een mooie en lichtrijke woning zoekt vlakbij bij het station van Leuven - in een levendige doch rustige buurt. De woning is instapklaar en zal levenskwaliteit bieden aan hij of zij die de sprong zal wagen.
Bezoekdagen voorzien op zaterdag 5 en zondag 6 september
| Construction year | 1938 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 76 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 40 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260819-0003936040-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 348000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 245 € |
| Tenement building | No |
|
|
|