Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Vanafprijs €349.000, elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die de keuze heeft om al dan niet te aanvaarden.
BIEDEN MOGELIJK TOT ZATERDAG 06/06/2026 OM 12U !!!
Deze open bebouwing is centraal gelegen in Klerken en bevindt zich op een mooi en ruim perceel van maar liefst 1.551 m². De woning is volledig gelijkvloers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 136 m², wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De leefruimte sluit aan op maar liefst twee veranda’s, waarvan één recent werd aangebouwd. Deze zorgen voor extra leefruimte en een mooie verbinding met de tuin, ideaal om het hele jaar door te genieten van licht en groen.
Een extra troef is de ruime zolder, die de mogelijkheid biedt om extra kamers of hobbyruimtes te creëren, ideaal voor wie nood heeft aan extra slaapkamers, een bureau of speelruimte.
Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger verbruik.
Vooraan de woning bevindt zich een garage, en achteraan in de tuin zijn er nog twee extra garages, perfect voor extra opslag, hobbyruimte of meerdere voertuigen.
De grote tuin biedt tal van mogelijkheden en combineert ruimte met privacy, terwijl de centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
| Neighbourhood or locality | Klerken (Houthulst) |
|---|---|
| Construction year | 1983 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1551 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260105-0003769406-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 424 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Address |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK421 |