Overview
Description
Recente HOB met 3 slaapkamers en garage te Kluisbergen!
Deze recente woning, gebouwd in 2015, werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met alle hedendaagse comfort. Dankzij de aanwezigheid van 20 zonnepanelen met thuisbatterij, een regenwaterput van 10.000 liter en energiezuinige technieken geniet u hier van een aangenaam wooncomfort én lage energiekosten.
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte. De gezellige zithoek en eetplaats vormen samen een aangename leefomgeving die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken, uitgerust met alle nodige BOSCH-toestellen. De grote raampartijen creëren een mooie connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met condensatieketel, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: het ruime terras nodigt uit om in alle rust te genieten, terwijl de tuinberging zorgt voor extra opbergruimte.
De ligging is een absolute troef: scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, terwijl u dankzij de doodlopende straat geniet van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Meer informatie? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 of [email protected]
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 441 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 65 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260729-0003923779-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Roman (IPI 503899)
| Address |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | PAE6 |