Overzicht
Omschrijving
Recente HOB met 3 slaapkamers en garage te Kluisbergen!
Deze recente woning, gebouwd in 2015, werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met alle hedendaagse comfort. Dankzij de aanwezigheid van 20 zonnepanelen met thuisbatterij, een regenwaterput van 10.000 liter en energiezuinige technieken geniet u hier van een aangenaam wooncomfort én lage energiekosten.
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte. De gezellige zithoek en eetplaats vormen samen een aangename leefomgeving die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken, uitgerust met alle nodige BOSCH-toestellen. De grote raampartijen creëren een mooie connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met condensatieketel, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: het ruime terras nodigt uit om in alle rust te genieten, terwijl de tuinberging zorgt voor extra opbergruimte.
De ligging is een absolute troef: scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, terwijl u dankzij de doodlopende straat geniet van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Meer informatie? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 of [email protected]
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 441 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003923779-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Roman (IPI 503899)
| Adres |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | PAE6 |