House for sale
369000€
2 bedrooms square meters
190Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Kontich op een perceel van ca 368m².
De bewoonbare opp. is ca 190m².
Achteraan een grote rustige tuin van ca 226 m² met heel de dag zon in de lente en zomer.
In de tuin is een berghok voor je tuinmateriaal.
Deze woning dient nog opgefrist te worden en is uiterst goed gelegen wat betreft verbinding naar de E19, scholen en openbaar vervoer (bus, trein). Het centrum van Kontich is op wandelafstand.
Binnenkomen doen we in de inkomhal waar we de trap naar boven nemen of links afslaan naar de woonkamer.
Achter de woonkamer bevindt zich de veranda en heb je ook toegang tot de keuken.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, een toilet en een gang die uitkomt op de tweede voordeur.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, badkamer en een berging waar nu de strijkkamer is.
Op de tweede verdieping is de zolder, die als 3e slaapkamer gediend heeft, en nog eens 2 extra bergruimten. Zolder kan opgesplitst worden in een 3e en 4e slaapkamer.
Voor de woning is er steeds publieke parkeerruimte, aan de achterkant van het perceel vind je de garage met aparte uitweg.
De brede oprit voorziet in nog eens 3 staanplaatsen.
EPC, Elektriciteit en Asbest-attest beschikbaar
Indeling:
Gelijkvloers:
Woonkamer: ca 28m²
Keuken: ca 6,4m²
Wc: ca 1,5m²
Veranda: ca 20m²
Tuin: ca 226m²
Garagebox: ca 19m²
Oprit: plaats voor drie wagens
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: ca 16m²
Slaapkamer 2: ca 11m²
Badkamer: ca 7m²
Zolderverdieping:
Heel ruim : 52m²
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1954 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic surface | 52 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 368 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 226 square meters |
Garden orientation | North East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240417-0003216631-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
---|---|
Cadastral income | 612 € |
Tenement building | No |
|