Overview
Description
Rijwoning
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een gezellige, volledig gerenoveerde woning op een gunstige locatie? Deze prachtige en energie vriendelijke woning in Kontich combineert hedendaags comfort met een rustige ligging, ondanks de nabijheid van winkels en voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. U hoeft zich geen zorgen te maken over parkeren dankzij de ruime oprit, omringd door prachtig verzorgd groen dat een uitnodigende sfeer creëert.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door de ruimtelijke indeling. De openheid van de leefruimtes is direct voelbaar. De zithoek, eetkamer en keuken vloeien naadloos in elkaar over en bieden een harmonieuze leefomgeving die zich uitstrekt tot in de tuin. Deze zuidelijk georiënteerde tuin is een oase van rust waar u heerlijk kunt ontspannen bij mooi weer. De achteruitgang biedt bovendien de mogelijkheid om uw fiets te nemen zonder de woning te betreden.
De vide zorgt voor een open verbinding met de bovenverdieping, waardoor een gevoel van ruimte en licht wordt gecreëerd. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruime, inpandige garage, waar ook een praktische wasruimte is voorzien. Daarnaast is er een kleine, droge kelder bereikbaar via de garage, ideaal voor extra opslag.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een eigen dressing, wat een extra vleugje luxe toevoegt. De ruimte aan de vide is efficiënt benut als bureauruimte, pe
Construction year | 2005 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room surface | 60 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 300 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 95 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 22 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240605-0003270732-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1064 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 1964 - 1795 |