Overview
Description
Zéér rustig & centraal gelegen rijwoning met 3 SLK, tuin ...
Gelegen aan de Albertlei op wandelafstand van het centrum van Kontich, vinden we deze rustig en residentieel gelegen woning. De nabijheid van lokale winkels, verschillende scholen en het openbaar vervoer maakt het dagelijks leven aangenaam en efficiënt. Dit huis is zeer bereikbaar en ideaal gelegen voor woon-werkverkeer, vlak bij de fietstunnel, de carpool parking en de oprit van de E19. Deze woning werd gebouwd in 1963. Het betreft een zeer solide woning. Het EPC heeft Label D, er is dus geen directe renovatieplicht. Centrale verwarming is aanwezig. Onder het hoofdgebouw bevindt zich een kruipruimte. Op het GLVL zijn een inpandige garage met oprit ervoor, een inkomhall, een wasplaats en een berging aanwezig die toegang biedt tot de tuin en een 1e terras. Het 1e verdiep is ingedeeld in een traphall, een woonkamer met gashaard, een keuken en een 2e terras met buitentoilet en trap naar de tuin. Op het 2e verdiep bevinden zich een nachthall, een eenvoudig ingerichte badkamer en 3 slaapkamers. Verkoop via BIEDEN ONDER GESLOTEN OMSLAG tot uiterlijk 30/09/2026 - 18h00. INSTELPRIJS is €359.000,-
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 138 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260812-0003930179-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 919 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Albertlei 44 - Kontich |