Overview
Description
Landelijk wonen - instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers
Deze halfopen bebouwing in Koolskamp combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid.
De woning is gelegen op een zuidgericht perceel van 630 m², wat zorgt voor veel lichtinval binnen én buiten.
Via de inkomhal kom je in een ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een mooi doorzicht naar de tuin.
Met vier volwaardige slaapkamers is er volop plaats voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer.
Ook technisch is alles in orde: conforme elektriciteit, een nieuwe condenserende ketel, driedubbele beglazing en een regenwaterput van 3.000 liter.
Tevens is er een inpandige garage en extra parkeerplaats achteraan aanwezig.
De troeven op een rij:
Open landelijke zichten & zuidgericht perceel van 630 m²
4 volwaardige slaapkamers
Inpandige garage & parkeergelegenheid achteraan
Elektriciteit conform
Nieuwe condenserende ketel & driedubbele beglazing
Regenwaterput van 3.000 L
EPC-label C
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of [email protected].
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 630 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251121-0003739527-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 389 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FORMAADT (IPI 515463)
| Address |
1 Kortrijksestraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | F70JD016CC |