Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in de Hogestraat 1, een gerenoveerd herenhuis in het landelijke Werken. De woning heeft een vlotte verbinding naar Diksmuide, Staden en centrum Kortemark.
Via de inkomhal met hoge plafonds en authentieke elementen ervaart u meteen de charme en het royale gevoel van de woning. Aansluitend bevindt zich het bureel, ideaal voor wie van thuis uit werkt. De leef-en eetruimte combineert authenticiteit en modern comfort met de maatkasten en de gezellige gashaard. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke zithoek en kwalitatieve keuken met alle nodige toestellen en prachtig zicht op de tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een wasruimte met maatkasten, toilet en een douchekamer.
Op de tussenverdieping bevindt zich een bureau. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Via de vaste trap is de zolder bereikbaar, waar er mogelijkheid is tot extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Buiten geniet u van de fraai aangelegde tuin, verschillende bergruimtes, drie garages en parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Een unieke combinatie van charme, ruimte en hedendaags wooncomfort op een rustige ligging.
Vanwege het royale perceel van 1521m², biedt het rechter gedeelte mogelijkheid tot bouwen van een extra woning.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
| Neighbourhood or locality | Werken |
|---|---|
| Construction year | 1920 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 31 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 19 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1521 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 919 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 58 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260526-0003875947-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 844 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Address |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| External reference | TO25029 |