Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Woning met magazijn op bereikbare locatie te Kortrijk.
Centraal op de Roggelaan staat dit hoekpand, een statige woning met bijhorend magazijn/atelier met vooral een logische indeling.
Inkom met apart bureau en toilet, hier vind je ook de trap naar het verdiep als naar de kelder. De leefruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft centraal een kachel. Om de hoek zit er apart een keuken. Achteraan de woning is er een leuke uitbouw voorzien met zicht over de tuin.
Het verdiep bevat 3 ruime kamers en 1 kleine kamer/bureau/dressing. Een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Een schuifladder brengt ons naar het zolderverdiep.
De tuin is goed verzorgd, bevat verschillende bloemsoorten en zorgt voor een angename verbining tussen atelier en woonst. Het atelier heeft een groot raampartij waardoor deze steeds lichtrijk is en ideaal is om in te werken. Het dak van deze is vernieuwd en in orde. Dit atelier bevat 2 inpandige garages (ene langs de Roggelaan en andere via Lijsterlaan), een kantoor met aparte ingang via de Roggelaan en bureel.
PLUSPUNTEN:
+ verouderd maar kwalitatieve structuur
+ woning met atelier/magazijn
+ karakterwoning
Neighbourhood or locality | Roggelaan 39, 8500 Kortrijk |
---|---|
Construction year | 1956 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 552 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 685 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Certificaat-20240307-0003168011-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/1664 |