House for sale
279000€
4 bedrooms 151 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige wijk centraal in Kortrijk vind je deze ruime en instapklare stadswoning met 4 slaapkamers en een gezellige stadstuin. De woning werd recent vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging. Je woont hier op wandelafstand van de Leie met bijhorende winkels, scholen en sportcentra. Dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen ben je bovendien snel onderweg naar omliggende gemeenten en steden.
Via de inkomhal kom je binnen in de ruime leefruimte. De open keuken sluit mooi aan op de living en biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de westelijk georiënteerde stadstuin.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier ruime kamers, die kunnen worden ingericht als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer.
Extra bergruimte is voorzien dankzij de kelder onder de woning.
Troeven:
4 ruime slaapkamers
Gezellige stadstuin
Ruime leefruimte met open keuken
Moderne badkamer
Recent Vernieuwd
EPC-label C (Geen renovatieplicht)
Kelder met extra bergruimte
Rustige woonwijk
Centraal gelegen in Kortrijk
Op wandelafstand van de Leie, winkels, scholen en sportcentra
Volledig instapklaar
📍 Garenstraat 2, Kortrijk
📅 Bezoekdagen: 17 en 18 oktober. Een bod kan worden uitgebracht tegen woensdag 21/10 om 12u.
💶 Instelprijs: €279.000
Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoekmoment in te plannen op het nr. +32 491 74 26 56.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 151 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 15 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 124 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 49 square meters |
| Garden orientation | West |
| Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202512250003751233RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch