House for sale
395000€
4 bedrooms 196 square meters
Overview
Description
AUTHENTIEKE WONING MET GARAGE
Wie houdt van authenticiteit, groen en rust, voelt zich hier meteen thuis.
Deze charmante woning is gelegen in de Graaf de Smet de Naeyerlaan, een bijzonder groene en rustige woonomgeving op wandelafstand van het centrum van Kortrijk.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 196 m² en telt maar liefst 4 slaapkamers. De gezellige voortuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van de groene omgeving te genieten.
Een extra troef is de garage, die rechtstreeks uitgeeft op de achterliggende straat. Daarnaast werden de ramen vernieuwd in pvc en werden ook de daken reeds vernieuwd.
Een karaktervolle woning met heel wat ruimte, op een prachtige ligging vlak bij het centrum van Kortrijk.
Interesse? Contacteer:
Frank op +32 475 674 835 of [email protected]
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260605-0003886060-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 347 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dekeyser Immo (IPI 512284)
| Address |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KOR - GRAAF DSD NAEYERLAAN 127 |
Get in touch