Op te frissen woning met stadskoer nabij centrum Kortrijk!
Deze woning met 2 slaapkamers en stadskoers bevindt zich op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Kortrijk. Diverse winkels, horecazaken, sportgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
De indeling van de woning is als volgt:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een geïnstalleerde keuken, een toilet en een badkamer met bad, douche en wastafel
Op het eerste verdiep zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een toegang tot de ruime zolder met vaste trap die veel mogelijkheden biedt tot het creëren van een extra (derde) slaapkamer.
Bovendien beschikt deze woning over een gezellige stadskoer waar het zalig vertoeven is, een gerieflijke kelder, centrale verwarming op aardgas, voornamelijk dubbele beglazing, EPC-label C, ...
De woning is op heden verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van €750, wat het tevens ook een interessante vastgoedinvestering maakt.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 94 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250929-0003695629-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 498 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026266C |
Get in touch