Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située dans un véritable havre de paix, au sein d'un quartier résidentiel calme, agréable et particulièrement recherché.
Superbe VILLA "3 façades" de +/-160m² (surface brute), parfaitement entretenue et un important potentiel d'aménagement !!
Elle se compose :
·Au rez-de-chaussée :
Un agréable hall d'entrée avec WC séparé, un spacieux et très lumineux séjour de +/-34m² bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une agréable vue dégagée et SANS VIS-A-VIS sur un MAGNIFIQUE JARDIN de +/-350m² (uniquement à l'arrière), agrémenté d'un splendide cerisier apportant charme et intimité à l'ensemble. Une cuisine bien équipée ouverte sur un bel espace à déjeuner et avec accès direct à un grand garage de +/-22m², lui-même relié au jardin.
À l'extérieur, en plus du jardin, vous profiterez d'un agréable espace détente avec plusieurs bancs ainsi que de deux cabanes de jardin, idéales pour le rangement du matériel ou d'outillage et les amateurs de jardinage. À l'avant, la maison vous accueil avec un jardin et une belle allée privative permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade.
·Au 1er étage :
Un hall de nuit desservant trois belles chambres de +/-15m², 9,5m² et 9m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un grenier aménageable de +/-25m², accessible via une trappe, offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins.
·Au sous-sol :
Un espace compteur, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave de rangement ou réserve.
Double vitrage en bois,
Chauffage au gaz,
Citernes d'eau de pluie existante,
Parking aisé dans le quartier.
Une villa familiale lumineuse, bénéficiant d'un magnifique jardin, de beaux volumes et d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant !
Libre à l'acte !
Informations et visites au 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 696 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 350 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 754 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260617-0003891557-RES-1 |
| CO₂ emission | 149 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 127388 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 539000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Homeside Properties (IPI 509043)
| Address |
Rue Anatole France 44
1030 - Schaarbeek |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2995 - 1394 |