Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom thuis in deze uitstekende ruime woning in Kruibeke
Ben je op zoek naar jouw ideale thuis, waar ruimte en potentieel samenkomen om een perfecte leefomgeving te creëren? Stap dan binnen in deze prachtige woning die alle kenmerken heeft van jouw droomhuis!
Indeling:
- GLV: via de inkomhal (5m²) komen we langs een open ruimte die vroeger diende als een winkel. Verder heb je de leefruimte(30m²) en keuken (9m²) met berging achteraan. Stap buiten en ontdek de weelderige tuin, een oase van rust en groen waar je kunt ontspannen en genieten van de frisse lucht. De grote garage (27m²) biedt niet alleen ruimte voor je auto, maar ook voor opslag of als werkplaats voor hobby's en projecten.
- 1steV: sluiten de 4 royale slaapkamers(19,13,13,12m²) aan.
- Zolder: de zolderverdieping ( 100m²) is bereikbaar langs een zolderluik en biedt mits verbouwingen de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren of een masterbedroom.
De woning heeft enorm veel karakter en een vrijheid waar je u zelf in kan laten gaan.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Zou deze prachtige woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!
Construction year | 1995 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 304 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 12 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 573 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 794 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240311-0003173083-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 794 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 560 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Address |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000GrmjIAC |