Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoek op afspraak!
Pal in het centrum van Kuurne vinden we deze parel. Deze ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens is volledig gerenoveerde in 2023.
Ideaal als kangoeroewoning, samenwonen of als opbrengsteigendom.
Indeling:
De woning kom je binnen via de inkomhal, eerst komen we de badkamer met wasplaats tegen. De tweede deur het gastentoilet. Verder kom je uit in de leefruimte en keuken. Via de leefruimte hebben we de trap naar boven waar er twee ruime slaapkamers zijn met een dakterras. Nog een verdieping hoger vinden we nog twee kinderkamers.
Als we terug op het gelijkvloers zijn komen we via de dubbele deur aan de keuken uit in de tweede gang met tweede badkamer, tweede toilet en tweede wasplaats. Verder hebben we de ruime inpandige garage. In die gang komen we via de trap boven in een tweede keuken met leefruimte, daarnaast een masterbedroom met dressing en een tweede dakterras achteraan de woning.
Centrale verwarming op gas, asbestveilig, conforme elektriciteit. Ideaal als kangoeroewoning of samenwonen.
Troeven:
- Energiezuinig met epc label B
- Recent gerenoveerd
- Kangoeroewoning/gedeelde woning
- Asbestveilig
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 325.000 EUR
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 112 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240524-0003227206-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 532 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BK/NS/TK/0651 |