Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers, garage én tuin, gelegen op een centrale ligging in het hart van Kuurne!
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de aangename inkomhal. Aansluitend bevindt zich de ruime, lichtrijke leefruimte. Verder is er de lichtrijke keuken, uitgerust met alle nodige toestellen.
Het gelijkvloers beschikt eveneens over een kelder en een badkamer, uitgerust met een douche en wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.
Bovendien is er nog op de met vaste trap bereikbare zolder een vierde slaapkamer.
De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke diepe tuin biedt alle rust en privacy. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig, ideaal als extra opbergruimte, evenals een gezellig terras waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Deze eigendom biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven.
Troeven:
+ Garage
+ Diepe tuin
+ 4 slaapkamers
+ Centrale ligging
| Neighbourhood or locality | Veldm. Montgomerystraat 94 |
|---|---|
| Construction year | 1932 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 624 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251216-0003758641-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 624 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 413 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/3026 |