Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uniek! Te renoveren alleenstaande gelijkvloerse woning op 628 m² te Kuurne
Op een verborgen plekje in Kuurne, maar toch vlot bereikbaar, vinden we deze alleenstaande gelijkvloerse woning met grote tuin. Met de nodige moderniserings- en opfrissingswerken kan dit een echt pareltje worden!
We komen de woning binnen via de inkomhall. De lichtrijke leefruimte met gaskachel heeft grote ramen en zicht op verschillende delen van de tuin. Vanuit de leefruimte komen we via de rechtse deur in de ingerichte, verzorgde keuken, met toegang tot een koele kelderberging (4 trapjes naar beneden). Naast de keuken vinden we nog een zeer ruime berging/wasplaats terug, waar zich ook een gastentoilet en de badkamer (ligbad, lavabo en toilet) bevinden. Via de linkerdeur in de leefruimte komen we in de nachthall, die toegang geeft tot de 3 slaapkamers.
De tuin is voorzien van verschillende terrassen, vijvers, een serre, tuinhuis en biedt zeer veel privacy. De woning heeft een inpandige garage.
PLUSPUNTEN:
+ gelijkvloers wonen (156 m² bewoonbare oppervlakte)
+ alleenstaand
+ privacy
+ groot potentieel
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 628 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 806 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20260213-0003802509-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 763 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2955 |