Overview
Description
Fermette unique à réhabiliter au coeur de Gaillemarde !
Au coeur du village très prisé de Gaillemarde, se trouve cette authentique fermette et son magnifique terrain de 15 ares. A l'abri des regards et idéalement située, elle pourra grâce à des rénovations devenir une vraie pépite. La propriété est actuellement composée d'un hall d'entrée désservant un bureau suivi d'une cuisine, le salon et la salle à manger donnent directement sur l'extérieur. Une vaste annexe située sur le coté pourra aussi bien servir de garage que d'agrandissement des pièces de vie. A l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent le tout mais pourront s'étendrent grâce au grenier adjacent. Un très beau jardin ainsi qu'une terrasse donneront non seulement un sentiment d'intimité mais aussi de calme et de sérénité. A deux pas des axes routiers et de la magnifique forêt de Soignes, nous vous proposons un des rares projets de rénovation encore disponible à Gaillemarde.
Available as of | After signing the deed |
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Available date | December 1 2023 - 12:00 AM |
Construction year | 1879 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1472 square meters |
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Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 486 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220925005867 |
CO₂ emission | 121 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 76623 kWh/year |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
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Cadastral income | 2104 € |
Tenement building | No |
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Propriété Privée (IPI 507091)
Address |
Avenue Reine Astrid 92A
1310 - La Hulpe |
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Website |
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External reference | 5602170 |