Overview
Description
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Fr :
La Louvière, maison 2 façades à rénover avec jardin et cour latérale. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche avec lavabo et de deux chambres. La partie arrière est plus récente, elle se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une cour et d'un jardin. L'accès à la maison se fait depuis une servitude de passage appartenant à X donnant accès au 65 et le voisin 69. La maison N°65 est composée d'un logement à rue et de l'autre à l'arrière. Eléments techniques: châssis double vitrage pour l'arrière, châssis simple vitrage pour l'avant de la maison, PEB E , électricité non conforme, une seule unité de compteur pour les deux lots, il y a juste un compteur de passage pour l'eau pour la maison arrière. Revenu cadastral inférieur à 745€. L'arrière est loué actuellement à 450€, le locataire peut rester ou partir directement en fonction du futur propriétaire. Beau potentiel de rénovation, proche des axes autoroutiers et des commerces. Faire offre à partir de 89 000€.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1940 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 10 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 10 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 404 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 270 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 47271 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 362 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 90 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 89000 € |
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Tenement building | Yes |
Percentage rented | 50 |
Current monthly revenue | 450 |
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IH Invest
Address |
Dumortierlaan 116
8300 - Knokke-Heist |
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[email protected] | |
External reference | Garin 65 |