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Fr :
Immeuble mixte La Louvière — rez commercial + duplex à rénover
Composée d'un ancien rez commercial et d'un duplex à l'étage. 1er : WC, cuisine, séjour. 2e : salle de bains, 2 chambres. Vastes caves et beau jardin.
Duplex à rénover entièrement. Photos originales inexploitables (état du précédent locataire) : les visuels présentés sont générés par IA, à titre illustratif du potentiel après travaux — ne reflètent pas l'état réel actuel.
Idéal investisseur ou projet mixte habitation/pro. Beau potentiel, à visiter pour se rendre compte !
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter au 064/28.28.60 ou par e-mail à [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 486 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250709007264 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 52467 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 170000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
11 Rue de Belle-Vue
7100 - La Louvière |
|---|---|
| External reference | LL23042026 |
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