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Fr :
Vous rêvez d’une maison où réunir votre famille, recevoir vos proches et profiter d’espaces dédiés à vos activités ? Cette fabuleuse villa offre de beaux volumes et un cadre propice à une vie confortable.
Dès l’entrée, le hall vous mène vers un vaste séjour lumineux, idéal pour partager de chaleureux moments. Une cuisine équipée, un bureau, un WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, quatre belles chambres permettent à chacun de trouver son espace, tandis que la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, répond aux besoins de toute la famille.
Le sous-sol réserve de belles possibilités : un grand garage et une vaste cave aménagée, prête à accueillir une salle de jeux, un atelier ou un espace polyvalent selon vos envies.
À l’extérieur, profitez d’un jardin de 856 m² et d’une terrasse couverte pour prolonger vos moments de détente au grand air. Un grand parking facilite également le stationnement.
Avec ses 14 panneaux photovoltaïques, ses volets solaires et sa situation à proximité des écoles maternelles et primaires, du centre de Courcelles et des accès au R3, cette villa réunit de nombreux atouts.
Venez découvrir ses volumes et imaginez-y votre nouvelle vie de famille. Contactez-nous pour organiser une visite !
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1992 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 194 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Basement surface | 76 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 856 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20231008001732 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41583 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 862 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
11 Rue de Belle-Vue
7100 - La Louvière |
|---|---|
| External reference | COURECELLES140926 |
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