Overview
Description
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Fr :
À VENDRE, Maison 2 façades à La Louvière
Merveille Immo vous propose cette maison 2 façades idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Louvière et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une cour extérieure.
Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain.
Le deuxième étage est composé de deux chambres supplémentaires.
Cette habitation constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Directement habitable, elle nécessite peu de travaux et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
PEB : C. Code unique : 20250903035682
Revenu cadastral : 461 €
Faire offre à partir de 180.000 €.
Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Merveille Immo au 064 70 98 27 ou par e-mail à [[email protected]](mailto:[email protected]).
Informations non contractuelles et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250903035682 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 28462 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 180000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Merveille (IPI 516910)
| Address |
208 Rue de Bouvy
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Merveille SIASSIA BULA |
| Phone number | +3264709827 |