Overview
Description
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Fr :
Estate Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison coup de coeur située à La Louvière à proximité de l'hôpital Jolimont.
Cette maison entièrement rénovée avec le plus grand soin offre de magnifiques volumes.
Dès l'entrée, un très bel hall accueillant et une double porte vous mènera au living ouvert " salon (poêle à pellets) - salle à manger " et dans son prolongement, une cuisine hyper équipée du plus bel effet avec accès à la belle terrasse et au jardin entièrement clôturé. Une buanderie et un wc invité complète ce rez-de-chaussée.
Au premier étage, un grand hall de nuit vous mènera à deux chambres de très belles tailles, salle de bains neuve complète ce niveau.
Au second étage, la suite parentale, son dressing et sa salle de bains pour une surface totale de plus de 40m2 !
Coup de coeur garanti !
La seule intervention que nous ferions, ça serait de peindre la façade si vous souhaitez mettre la maison en valeur côté rue.
Côté technique: Panneaux photovoltaïques, climatisations, chauffage central au gaz, poêle à pellets, PEB: B, châssis PVC double vitrage, caves aux sous-sols,...
La maison a été entièrement rénovée du sol au plafond en 2022.
Il n'y a plus qu'à poser vos valises.
Côté pratique: Située à quelques pas de l'hôpital Jolimont.
Raison de la vente: déménagement à l'étranger.
Nous appelons ça une opportunité !
Faire offre à partir de: 315.000€ (sous réserve d'accord de la propriétaire)
Infos et visites: 067/444.044 ou [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 42 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 231 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 154 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Estate Immo (IPI 503459)
| Address |
2 Rue Seutin
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | La Louvière / Mimi |