Overview
Description
Maison lumineuse 2 chambres avec bureau et garage privatif
✨ Située à La Louvière, L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison 2 chambres avec bureau qui séduira les amateurs d'espaces lumineux et fonctionnels. Son agréable séjour, sa cuisine spacieuse, sa terrasse propice aux moments de détente, son bureau idéal pour le télétravail ainsi que son garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation en font un bien parfait pour concrétiser votre projet immobilier.
➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 10 m²
🔹 WC séparé
🔹 Séjour lumineux de 29 m² offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis
🔹 Cuisine de 19 m² avec espace repas
🔹 Buanderie de 6 m² donnant accès à l'extérieur
➡️ Au 1er étage :
🔹 Hall de nuit
🔹 Chambre 1 de 14 m²
🔹 Salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC
➡️ Au 2ème étage :
🔹 Chambre 2 de 11 m²
🔹 Bureau de 12 m² idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent selon vos besoins
➡️ Au sous-sol :
🔹 Cave de 11 m² offrant un espace de stockage appréciable
☀️ À l'extérieur :
🔹 Jardin et terrasse de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
🔹 Remise au fond du jardin offrant un espace de stockage supplémentaire
🔹 Garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation
🏠 Une maison chaleureuse et fonctionnelle offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre futur projet de vie.
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 2 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 119 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 11 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 171 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 71 square meters |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260610031255 |
| CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41971 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 492 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
L'Avenir Immobilier (IPI 103381)
| Address |
Place Roger Desaise, 5
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7727514 |