House for sale

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Fr :
Magnifique villa de 7 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie habitable de 255m² sur un terrain de 850m2 Cette propriété, idéalement située, offre un confort exceptionnel et un cadre de vie agréable, un Havre de paix avec une vue magnifique au calme...
Proche de toutes commodités, écoles, hôpitaux, magasins,bus...

La maison dispose de 7 chambres spacieuses,4 au rez de chaussée 2x12m2,16m2 et 20m2 et 3 à l'étage 2x24m2 et 16m2 parfaits pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail. Les 2 salles de bain et 2 WC garantissent praticité et confort au quotidien. Le chauffage au pellet assure une ambiance chaleureuse et économique.
Son salon comporte une cheminée en pierre de France avec feu ouvert style Napoléon 3...
Une cuisine super équipée et spacieuse...
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse(36m2) aménagée d'un double barbecue et d'une piscine de 8x4 chauffée pour vos moments de détente. L'extérieur, avec ses 4 façades, saura vous charmer par son potentiel. La classe énergétique B témoigne d'une bonne isolation et d'une faible consommation. Un double garage et des caves carrelées complète ce bien.
Composée d'un studio de 55m2 avec entrée séparée pouvant servir comme profession libérale ou autre
Peut convenir aussi pour un investisseur, louée en chambre en colocation, rendement annuel de 8.5% net...
Consommation electrique 20kw/m2/an...
Panneaux photovoltaiques(15)...
Adoucisseur d'eau...
Chauffage chaudière à pellet ...
Faire offre à partir de 395000€..
Agences s'abstenir..
Tel. 0493/972109 ou 0499/610717..
Visites sur rendez-vous..