Overview
Description
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Fr :
L'agence Thonnard et Trinon a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison idéalement située sur les hauteurs de La Reid.Cette maison est lumineuse et dispose d'un beau jardin.Elle se compose comme suit : 3 chambres à coucher Salle de douche 2 WC Cuisine semi équipée (four - évier - taques à induction - lave vaisselle) Un salon chaleureux et un espace de vie ouvert Ancien garage attenant au living Un grenier àquipements et avantages supplémentaires : ànergie solaire : 17 panneaux photovoltaïques, offrant une source d'énergie écologique et économique Chauffage : Système au mazout (viessmann à condensation) Isolation : Par l'extérieur avec un crépi de qualité, assurant une isolation efficace et esthétique ainsi qu'une isolation intérieure des plafonds Terrain : Grand terrain de 996m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur àlectricité : Aux normes
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1961 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 144 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 29 square meters |
Surface of the plot | 996 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 911 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2022040401597 |
CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 20743 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 86 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Cadastral income | 1030 € |
Tenement building | No |
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THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Address |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5910729 |