Overview
Description
Instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op een perc...
Deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning in Laakdal, nabij het centrum van Vorst, biedt een ideale mix van hedendaags wooncomfort, ruimte en energiezuinigheid.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m² geniet je hier van een ruime gezinswoning die tot in de puntjes wordt afgewerkt en onmiddellijk klaar is voor bewoning. Bij de oplevering is werkelijk alles voorzien om zonder extra werken te kunnen verhuizen. De woning wordt volledig geschilderd, inclusief binnendeuren, de keuken wordt geplaatst en ook gordijnen maken deel uit van het totaalpakket. Hierdoor hoef je enkel nog je meubels te verhuizen om meteen comfortabel te wonen.
De indeling werd praktisch en lichtrijk uitgewerkt. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een aangename connectie met de tuin. Verder is er een afzonderlijke bureauruimte aanwezig die eveneens perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gastentoilet en een handige berging.
De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Buiten geniet je van een perceel van 344 m² met een verzorgd aangelegd terras en een ingezaaide tuin, zodat ook de buitenruimte meteen gebruiksklaar is. Een ruime carport vervolledigt het geheel.
Deze BEN-woning werd ontworpen met aandacht voor energiezuinig wonen. Dankzij vloerverwa...
| Building price excluding VAT | €440,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 343 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 440000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Sublimmo (IPI 503758)
| Address |
Markt 37
2450 - Meerhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Zijstraat 2C |