Overview
Description
Instapklare nieuwbouw met 4 slaapkamers op een perceel va...
Deze moderne nieuwbouwwoning in Laakdal, op een boogscheut van Vorst Centrum, combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen in een volledig afgewerkt totaalpakket.
Met een uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte (195m²) en hoogwaardige afwerking is deze halfopen bebouwing volledig instapklaar bij oplevering. De woning wordt afgewerkt met oog voor detail en comfort. Zo worden de muren en deuren volledig geschilderd, wordt de keuken nog geplaatst en worden zelfs gordijnen voorzien. Hierdoor verhuis je naar een woning die echt meteen klaar is om te bewonen.
Op het gelijkvloers geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte met mooi zicht op de tuin. Verder vind je er een praktische berging, een gastentoilet en een aparte bureau die perfect kan dienen als vierde slaapkamer of speelkamer.
Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasplaats en een ruime badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo, bad en toilet.
Ook buiten werd aan alles gedacht. De woning bevindt zich op een perceel van 344 m² en beschikt over een tuin met aangelegd terras en ingezaaid gazon, ideaal om onmiddellijk van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een ruime carport voorzien.
Als BEN-woning geniet je bovendien van een uiterst energiezuinige woning dankzij de combinatie van warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Dat zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een lagere energiefactuur.
De ligging maakt het plaatje compleet:...
| Building price excluding VAT | €440,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 344 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 440000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Sublimmo (IPI 503758)
| Address |
Markt 37
2450 - Meerhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Zijstraat 2B |