House for sale
* 435000€
3 bedrooms 211 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek de volledige woning op http://www.borgtstraat50.be
Op een centrale locatie in Laakdal bevindt zich deze instapklare BEN-nieuwbouwwoning, ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort. De woning combineert een hedendaagse architectuur met een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, waardoor ze perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin.
Op het gelijkvloers vormen de ruime leefruimte en open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een mooi contact met het terras en de zuidgerichte tuin. Verder vindt u op deze verdieping een inkomhal met gastentoilet en een praktische berging.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De ruime zolderverdieping is nog niet afgewerkt en biedt de mogelijkheid om de woning in de toekomst verder uit te breiden of in te richten volgens uw eigen behoeften, bijvoorbeeld als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Bij de bouw werd gekozen voor duurzame materialen en energiezuinige technieken, wat resulteert in een comfortabele woning met een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat.
Troeven:
- Instapklare BEN-nieuwbouwwoning
- Zuidgerichte tuin
- Drie volwaardige slaapkamers
- Ruime, nog in te richten zolderverdieping
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Kwalitatieve en duurzame afwerking
- Praktische indeling met veel bergruimte
- Centrale ligging met een vlotte verbinding naar Geel, Westerlo, Tessenderlo en de E313
Bent u op zoek naar een energiezuinige gezinswoning met een tijdloze uitstraling en ruimte om verder naar eigen wens in te vullen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
12% registratierechten op het grondaandeel · 21% btw op het constructiedeel
| Building price excluding VAT | €435,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 211 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 540 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|