Huis te koop
* 435000€
3 slaapkamers 211 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare BEN-woning met 3 slaapkamers
Ontdek de volledige woning op http://www.borgtstraat50.be
Op een centrale locatie in Laakdal bevindt zich deze instapklare BEN-nieuwbouwwoning, ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort. De woning combineert een hedendaagse architectuur met een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, waardoor ze perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin.
Op het gelijkvloers vormen de ruime leefruimte en open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een mooi contact met het terras en de zuidgerichte tuin. Verder vindt u op deze verdieping een inkomhal met gastentoilet en een praktische berging.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De ruime zolderverdieping is nog niet afgewerkt en biedt de mogelijkheid om de woning in de toekomst verder uit te breiden of in te richten volgens uw eigen behoeften, bijvoorbeeld als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Bij de bouw werd gekozen voor duurzame materialen en energiezuinige technieken, wat resulteert in een comfortabele woning met een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat.
Troeven:
- Instapklare BEN-nieuwbouwwoning
- Zuidgerichte tuin
- Drie volwaardige slaapkamers
- Ruime, nog in te richten zolderverdieping
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Kwalitatieve en duurzame afwerking
- Praktische indeling met veel bergruimte
- Centrale ligging met een vlotte verbinding naar Geel, Westerlo, Tessenderlo en de E313
Bent u op zoek naar een energiezuinige gezinswoning met een tijdloze uitstraling en ruimte om verder naar eigen wens in te vullen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
12% registratierechten op het grondaandeel · 21% btw op het constructiedeel
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 435.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|