Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL OP EEN CENTRALE LOCATIE !
We vinden deze te renoveren woning terug op een perceel van 3a 72ca op een toplocatie in het centrum van Lanaken. De woning ligt op wandelafstand van het bruisend centrum van Lanaken. Hier bevinden zich alle faciliteiten zoals scholen, het Cultureel Centrum, de bioscoop, winkels, horeca, het openbaar vervoer en zoveel meer...
Bovendien is deze locatie slechts op fietsafstand van het centrum van Maastricht vandaan.
INDELING:
Op het gelijkvloers vinden we de woon- en eetkamer terug met aansluitend de keuken en veranda.
Bovendien beschikt de begane grond nog over een badkamer, momenteel voorzien van een wastafel, douche en toilet.
Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers in totaal, hier bevindt zich ook de vaste trap naar de ruime zolder.
De zolder heeft een oppervlakte van +/- 50 m² waardoor deze ingericht kan worden als bijkomende slaapkamer(s).
Tevens is de woning voorzien van een kelderberging van +/- 20 m².
De zuid-westelijk georiënteerde tuin bestaat uit een terras en uitgestrekt gazon.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, in het centrum van Lanaken !
+ Bewoonbare oppervlakte 205 m² !
+ Mogelijkheid tot 6 slaapkamers !
+ 6% BTW bij afbraak en wederopbouw !
+ 1% registratierechten bij energetische renovatie !
Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via [email protected] of bel ons op +32(0)471-444004.
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 205 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Basement surface | 25 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 372 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 159000 € |
---|---|
Cadastral income | 409 € |
Tenement building | No |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Address |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
External reference | TK240 |