Overview
Description
Op te frissen woning, 4/5 slpks, tuin, 5a 38ca
Sorry, there is no English translation. Op te frissen halfopen bebouwing met een veranda, tuin en garage gelegen te Landen, Sint-Norbertusstraat 81, oppervlakte van 5a 38ca.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, keuken, bureau, gastentoilet en een veranda met uitzicht en toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, vier slaapkamers waarvan één slaapkamer aangepast kan worden naar 2 slaapkamers en een badkamer. De woning heeft drie zolderruimtes, totale bruikbare oppervlakte van ca. 55,9m2, perfect ingericht worden tot extra kamers. Er is eveneens een ruime en praktische kelder. Een gezellige tuin met een aangelegd terras, een serre, een garage van ca.14,5m2 met een elektrische poort en een oprit vooraan de woning.
Na het uitvoeren van de gewenste opfris/renovatiewerken, ben jij de eigenaar van een ruime solide woning met totale bruikbare oppervlakte van ca. 295m2, incl. zolder en kelder, rustig gelegen, nabij het centrum en het station te Landen, bushalte op wandelafstand en op 6 minuten van de E40 Leuven.
Contacteer ons alvast voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 418 - Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop) https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
VG-WG-GMO-GVKR-GVV - rooilijnplan - Meer info en fo
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1965 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 176 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 26 square meters |
Attic surface | 56 square meters |
Surface of the plot | 538 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 418 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240112-0003105224-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 887 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6320 - 2024/005 |