Overview
Description
Ontdek deze landelijk gelegen woning met renovatiemogelij...
Achter een charmante en knappe voorgevel schuilt een woning boordevol potentieel. Gelegen te Waasmont, Kabinestraat 1, op een perceel van 6a 19ca, geniet u hier van rust, ruimte en een landelijke omgeving in deze open bebouwing. Desondanks de landelijk ligging is de woning gelegen op slechts 5 minuten van de E40 richting Luik en Brussel, alsook van het centrum van Landen inclusief het treinstation. Een bushalte ligt op 150m van de woning. De huidige indeling van de woning: het gelijkvloers: leefruimte, bureel, keukenruimte, badkamer, overdekt terras en diverse stallingen, 1e verdieping: nachthal, drie slaapkamers. Via de vaste trap in de nachthal bereikt u de zolderverdieping, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht – perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte of master suite. Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en een landelijke ligging. De zijdelings gelegen veldweg biedt bovendien een bijzonder praktische toegang, ideaal voor het vlot uitvoeren van renovatiewerken. Heeft u interesse? Dan is dit uw kans om hier uw droomwoning te realiseren. Bel ons snel op 011 70 70 19.
| Construction year | 1938 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 38 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 619 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1325 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0003819834-RES-1 |
| CO₂ emission | 26696 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 159000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 376 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Address |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3800Kabinestraat1 |