Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle gezinswoning (EPC B) met hoogwaardige afwerking en
stralingsarme leefomgeving . Deze woning biedt plaats aan 6 personen en beschikt over 4 slaapkamers.
Troeven:
Gebouwd met duurzame materialen zoals eik en natuursteen.
A koestische isolatie tussen de verdiepingen
Uniek is de elektromagnetisch ontstoorde constructie, gecombineerd met ventilatiesysteem D
De woning wordt voor 75% verwarmd via zonneboiler, aangevuld met een houtvergassingsketel met mogelijkheid tot warmtepomp.
Regenwaterput (20.000L), met infiltratie unit, dekt grotendeels het waterverbruik
Volledig uitgerust met elektriciteit 3-fasen, domotica (Niko Home Control), camerabewaking en voorbereid Sonos-systeem.
Elke kamer is voorzien van internetaansluitingen
Rustig gelegen met open verzicht, maar toch centraal nabij verbindingswegen
Mogelijkheid huren weide voor paarden
Indeling:
Gelijkvloers:leefruimte met landelijke keuken, luxe badkamer met vrijstaand bad, wc en inloopdouche, grote droge kelder, ingerichte wasruimte
Eerste verdieping:4 slaapkamers inclusief ruime master met dressing.
Tweede verdieping:Extra ruimte onder het dak kan dienen als slaapkamer
Extra troef is de nog in de richten ruimte van 51m² met alle technieken aanwezig, ideaal voor praktijk of uitbreiding van
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17 m |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 231 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 760 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260227-0003811706-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 194 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 154 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 512 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo @t home (IPI 515399)
| Address |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
|---|---|
| External reference | a0iTs000008HUptIAG |