Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met potentieel die u volledig naar eigen smaak kunt omvormen? Dan is dit renovatieproject in het rustige Langemark zeker het ontdekken waard!
Deze eigendom bestond oorspronkelijk uit twee woningen (huisnummers 6 en 8), die werden samengevoegd tot één geheel. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie droomt van een ruime gezinswoning of een kangoeroewoning, waar verschillende generaties onder één dak kunnen samenleven.
De eigendom is toe aan een grondige renovatie, waarbij het linkergedeelte momenteel niet meer bewoonbaar is. Met een perceeloppervlakte van 508 m² vormt dit pand een mooie basis om een nieuwe thuis te creëren, volledig afgestemd op uw eigen wensen en noden.
Bovendien geniet u hier van een rustige ligging in Langemark, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving.
Enkele troeven op een rij:
Perceeloppervlakte van 508 m²
ruime eigendom met tal van mogelijkheden
Naar eigen smaak en wensen te renoveren
Rustige ligging in Langemark
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 051 57 54 61
📧 [email protected] | [email protected] | [email protected]
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 508 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261028-0003986956-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 953 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK/2026074 |
Get in touch