Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In rustige omgeving te Lauwe vinden we deze open bebouwing!! 🏡✨
De woning is van 2008 en in 2020 werd er een volledige bijbouw geplaatst. De woning is voorzien van dubbele beglazing, 10000 liter regenwater, conforme elektriciteit, een ruime garage, lucht - lucht warmtepomp en een prachtige tuin. Let's have a look:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. We lopen verder en komen aan in de lichtrijke leefruimte die beschikt over een zithoek en eetplaats. Verder hebben we een open keuken met eiland en zitgedeelte. De leefruimte heeft zicht op de tuin door de vele raampartijen. Ook is de tuin voorzien van een terras en is er een garage met twee delen.
We betreden terug de woning en lopen verder langs de uitgeruste keuken en vinden daar een wasruimte/berging met bijkeuken.
Op het gelijkvloers is er een eerste slaapkamer met mogelijkheid voor een 2de badkamer. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Verder is er nog een bureauruimte met ingebouwde kasten.
Via de trap in de inkomhal gaan we naar het eerste verdiep. Daar bevinden zich 3 slaapkamers. Verder is er een badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet.
De tuin: deze is voorzien van dubbele oprit, terras, garage, tuinberging met elektriciteit en een groot grasveld. 🌳
Opzoek naar een instapklare woning op een rustige ligging?
Interesse? Top ! Bel Pavel op 0479 81 80 16 📞
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1296 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260611-0003878880-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pavel Dessein |
| Phone number | +32479818016 |