House for sale
350000€
3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Energiezuinige woning met uitweg te koop in Lauwe
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de open keuken, uitgerust met kwalitatieve SMEG-toestellen. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de praktische berging/technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte of om in de toekomst een extra slaapkamer in te richten.
Buiten geniet je van een rustige tuin met terras. Achteraan bevindt zich een uitweg met oprit, waar bovendien nog de mogelijkheid bestaat om een garage te bouwen.
✨ Troeven
- EPC-label A (E-peil 3) 🌱
- Uitweg met oprit 🚗
- Zonnepanelen ☀️
- Centrale verwarming op gas + warmtepomp
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem C+
- Regenwaterput van 7.500 liter
- Conforme elektriciteit ⚡
📞 Interesse in deze topper?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 4 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34027-G-OMV_2022034892/EP02069/E323/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 3 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 681 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |