Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze neoclassicistische herenwoning anno 1868 met dubbelhuisopstand, de voormalige brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems, is gelegen in hartje Lebbeke, temidden van de driehoek Brussel-Gent-Antwerpen. Het interieur bevat talloze decoratieve elementen, waaronder een salon in Lodewijk XVI-stijl, mozaïekvloeren, stucplafonds, marmeren schouwen,...Dit pareltje heeft een parktuin van 59 are 51 ca met vijver, Lourdesgrot, antiek zwembad en talrijke imposante bomen waaronder een bruine beuk en linden. Deze indrukwekkende woning heeft een zeer ruime leefruimte (94 m²) met 3 schouwen en een leefkeuken (51 m²) met oa een AGA-fornuis, op de verdieping zijn er onder andere 7 slaapkamers en 2 badkamers. Naast de 2 garages, de wijnkelder, de paardenstallen en een gastenverblijf is er een inrijpoort met automatische poort en een met kasseien nieuw aangelegde binnenkoer. Alle technieken werden recentelijk vernieuwd (centrale verwarming op aardgas, riolering, elektriciteit), alsook de leefkeuken en de 2 badkamers met Old English douche,ligbad en wastafels. Deze woning is beschermd als monument, waardoor U kan aankopen onder het gunstig stelsel van 1% registratiekosten op voorwaarde dat de woning als gezinswoning wordt aangewend én dat er investeringen worden gedaan aan het pand. Zoniet blijft de 5%-regel gelden. Het bekomen fiscaal voordeel wordt aanzien als een fictieve subsidie, waarbij de koper binnen de vijf jaar na zijn aankoop 6% van de aankoopprijs dient te investeren in onder
Available as of | To be defined |
---|---|
Neighbourhood or locality | Regio Lebbeke |
Construction year | 1868 |
Street frontage width | 18.5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 458 square meters |
---|---|
Living room surface | 94 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 51 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 166 square meters |
Surface of the plot | 5951 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Primary energy consumption | 432 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 2070674-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Total ground floor buildable | 374 square meters |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 725000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
AX Quality Lebbeke (IPI 512120)
Address |
Onze Lieve Vrouwstraat 12
9280 - Lebbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | 4788718 |