House for sale
425000€
4 bedrooms 195 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige en aangename straat in Denderbelle bevindt zich deze karaktervolle halfopen gezinswoning op een perceel van maar liefst 794 m2.
Dankzij de combinatie van ruimte, lichtinval en praktische indeling vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 195 m2 en omvat een lichtrijke leefruimte, opgefriste keuken en badkamer, 4 volwaardige slaapkamers, een kelder, zolder, berging en garage.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en biedt tal van extra troeven: elektriciteit conform, zonnepanelen, pelletverwarming, EPC D (327kWh/m2), veel rolluiken, niet overstromingsgevoelig. Bovendien is er reeds voorbereiding voorzien voor een tweede toilet.
De gezellige uitstraling, vele lichtinval en het ruime perceel zorgen voor een bijzonder aangenaam woongevoel met veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten.
Gelegen op een rustige locatie en toch met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen.
Een woning met karakter, ruimte en potentieel die je absoluut gezien moet hebben. Voor een bezoek kan je een tijdslot kiezen op volgende link:
https://mijnkijkdag.be/kramwegel-DC4K
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 794 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 637 square meters |
| Terrace surface | 28 square meters |
| Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260319-0003827833-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 654 € |
| Tenement building | No |
|
|
|