Huis te koop
425000€
4 slaapkamers 195 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle instapklare gezinswoning te Denderbelle
In een rustige en aangename straat in Denderbelle bevindt zich deze karaktervolle halfopen gezinswoning op een perceel van maar liefst 794 m2.
Dankzij de combinatie van ruimte, lichtinval en praktische indeling vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 195 m2 en omvat een lichtrijke leefruimte, opgefriste keuken en badkamer, 4 volwaardige slaapkamers, een kelder, zolder, berging en garage.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en biedt tal van extra troeven: elektriciteit conform, zonnepanelen, pelletverwarming, EPC D (327kWh/m2), veel rolluiken, niet overstromingsgevoelig. Bovendien is er reeds voorbereiding voorzien voor een tweede toilet.
De gezellige uitstraling, vele lichtinval en het ruime perceel zorgen voor een bijzonder aangenaam woongevoel met veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten.
Gelegen op een rustige locatie en toch met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen.
Een woning met karakter, ruimte en potentieel die je absoluut gezien moet hebben. Voor een bezoek kan je een tijdslot kiezen op volgende link:
https://mijnkijkdag.be/kramwegel-DC4K
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 794 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 637 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260319-0003827833-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 654 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|